Зачем инвестировать в Северный Кипр?
-Быстрая окупаемость вложений
-Низкие цены
-Перспективная экономика. Северный Кипр - сравнительно небольшое место, но с высоким темпом роста экономики, предоставляющий широкий спектр инвестиционных возможностей
-Безопасность инвестиций. СК - один из тройки стран Европы с самой низкой преступностью
-Гарантированный доход от аренды. Более 60000 молодых людей обучаются в международных университетах, делая образование одним из ведущих секторов экономики
-Безвизовый режим для всех стран Восточной Европы
-10 лет без подоходного налога для инвестиций в туристический сектор
-Растущий туристический бизнес, в частности благодаря увеличению кол-ва 5 -звездных отелей и казино и расширению национального аэропорта Эрджан.
-Политическая безопасность. Обе части Кипра выражают стремление и готовность к объединению, что, безусловно, поспособствует росту цен на недвижимость н СК и откроет новые перспективы для развития бизнеса.
-Привлекательные ПРАВИТЕЛЬСТВЕННЫЕ ИНВЕСТИЦИОННЫЕ ОПЦИИ представлены следующими проектами:
- Туристическая инвестиционная зона - территория Bafra
- Оздоровительный Туризм в Lefke Region
- Общественная земля будет сдана в аренду под НЕФТЕПЕРЕГОННЫЙ ЗАВОД/ОЧИСТНЫЕ СООРУЖЕНИЯ ПО ПРОИЗВОДСТВУ БИОДИЗЕЛЯ
- Возможности инвестиций в СЕКТОРЕ ЗДРАВООХРАНЕНИЯ
- GUZELYRT (OMORFO) Земля будет предоставлена в аренду инвесторам по программе ИНВЕСТИЦИЙ В СТРОИТЕЛЬСТВО БОЛЬНИЦ ОБЩЕГО ПРОФИЛЯ
Помните ли вы свой первый отпуск за границей; как в лицо ударил теплый воздух, когда вы только вышли из самолета, льющийся в окна отеля яркий солнечный свет утром, теплая морская вода (теплая как в ванной) и аппетитной запах баранины с ароматными приправами на гриле? Это и есть СК, каким всегда было Средиземорье с незапамятных времен.
Неудивительно, что все больше и больше Европейцев и жителей Скандинавии делают выбор в пользу покупки недвижимости в этом милом, историческом месте. В частности британцы чувствуют себя как дома, где также левостороннее движение, фунт стерлингов принимается повсеместно и большинство жителей говорит по-английски.
Жизни на СК проста, но когда дело касается переезда на ПМЖ за границу или покупки дома, цена остается главным фактором, и здесь СК безусловный лидер.
Северная часть Кипра славится лучшими пляжами, нетронутой природой и потрясающими видами, но цена на недвижимость на острове остается очень низкой из-за многолетней политической неопределенности.
За последние 40 лет население Кипра разделилось на 2 этнических региона: Греко-Киприотская Республика (Греческий Кипр) на юге и Турецко-Киприотский север (Турецкая часть Кипра).
Непризнанный международным сообществом, имея определенные ограничения в транспортном сообщении и торговые эмбарго, север Кипра остается своего рода Спящей Красавицей.
Это привело к искусственно заниженным ценам на рынке недвижимости. Например, однокомнатные апартаменты-студия в жилом комплексе с видом на море стоят всего 25000 фунтов стерлингов, 2-х/3-х комнатные апартаменты в новостройке с видом на море, обычно с общим бассейном, можно приобрести менее чем за 70000 ф.с., также легко найти 3-х комнатную виллу с садом и бассейном менее чем за 100000 ф.с.
Даже просторные элитные дома со всеми дополнительными условиями стоят в два раза меньше аналогичных домов на юге Кипра и в разы дешевле соответствующей недвижимости во Франции, Испании или Португалии.
Хотя сейчас цены начинают потихоньку расти, как замечают эксперты, всвязи с новыми политическими действиями, которые, по всей вероятности, приведут к включению СК в Европу.
Власти обеих частей Кипра приступили к новым переговорам, нацеленных на урегулирование и разрешение 40-летнего разделения. Высоки высока вероятность, что при поддержке ООН, Кипр станет двузональной Федерацией Кипра, образованной из Южного и Северного Кипра и принятого как полноценный член ЕС.
В 2004 похожее предположение, известное как Аннан План, привело к первому росту рынка недвижимости на СК. К сожалению, греческая сторона категорически отвергла идею объединения, но те, кто купил недвижимость на Севере, стали свидетелями того, как цены выросли более, чем в 2 раза.
В этом году обе стороны уже подписали совместное соглашение до детальных обсуждений, поэтому шансы на урегулирования вопроса высоки. Местные застройщики и агенты уже замечают признаки нового повышения цен, в частности 25% увеличения продаж и повышенного интереса со стороны России, Скандинавии и Великобритании.
Итак, лучшего времени для инвестиций на СК еще не было.
Спящая Красавица вот-вот проснется!